DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 1.3M | 1 642 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.0M | 1 457 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 051 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 843 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 680 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 661 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.3M | AED 1 796 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 875 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 840 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.5M | AED 1 729 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 769 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 549 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 581 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.9M | AED 1 477 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 192 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 455 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 152 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 513 |
| 2024-08 | 1 | AED 950K | AED 1 448 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 308 |