DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 24 | AED 1.3M | 1 716 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.0M | 1 464 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 917 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 2 009 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 782 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 374 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 578 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 390 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 646 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 865 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 2 043 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 681 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 774 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 931 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 976 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 489 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 345 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 417 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 360 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 551 |