DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 823K | 1 561 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 467 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.9M | 1 386 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.7M | AED 1 393 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 501 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 593 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 443 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 575 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.1M | AED 1 439 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 381 |
| 2024-12 | 2 | AED 852K | AED 1 609 |
| 2024-11 | 3 | AED 1000K | AED 1 486 |
| 2024-10 | 5 | AED 946K | AED 1 426 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 461 |
| 2024-08 | 11 | AED 1.0M | AED 1 357 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 404 |
| 2024-06 | 4 | AED 922K | AED 1 439 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.0M | AED 1 351 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 386 |