DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Jul 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.3M | 1 728 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.6M | 1 681 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 806 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 820 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 780 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 913 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 794 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 017 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 825 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 678 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 763 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.3M | AED 1 628 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 613 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 600 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 628 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 630 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 605 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 654 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 537 |