DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 652K | 1 363 | — |
| 1BR | 40 | AED 1.0M | 1 273 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.3M | 1 286 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 980K | AED 1 453 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 414 |
| 2026-01 | 4 | AED 910K | AED 1 395 |
| 2025-12 | 8 | AED 878K | AED 1 472 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 356 |
| 2025-10 | 19 | AED 1.1M | AED 1 333 |
| 2025-09 | 14 | AED 825K | AED 1 347 |
| 2025-08 | 6 | AED 945K | AED 1 333 |
| 2025-07 | 1 | AED 660K | AED 1 434 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 197 |
| 2025-05 | 1 | AED 878K | AED 1 155 |
| 2025-04 | 4 | AED 723K | AED 1 431 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 129 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 097 |
| 2025-01 | 2 | AED 740K | AED 1 135 |
| 2024-12 | 2 | AED 899K | AED 1 049 |
| 2024-11 | 3 | AED 798K | AED 1 291 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 287 |