DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 45 | AED 846K | 1 669 | — |
| 1BR | 27 | AED 1.3M | 1 453 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.7M | 1 293 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.3M | 1 551 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 740K | AED 1 557 |
| 2026-08 | 2 | AED 995K | AED 1 482 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 342 |
| 2026-06 | 2 | AED 790K | AED 1 434 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.1M | AED 973 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.1M | AED 1 703 |
| 2026-02 | 1 | AED 814K | AED 1 716 |
| 2026-01 | 5 | AED 860K | AED 1 760 |
| 2025-12 | 2 | AED 775K | AED 1 677 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 541 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 635 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 564 |
| 2025-08 | 6 | AED 813K | AED 1 600 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 572 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 560 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 487 |
| 2025-04 | 1 | AED 820K | AED 1 752 |
| 2025-03 | 6 | AED 843K | AED 1 655 |