DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 164 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 269 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 801 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.1M | AED 1 295 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.0M | AED 741 |
| 2026-03 | 9 | AED 1.1M | AED 1 610 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 399 |
| 2026-01 | 15 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 763K | 1 592 | — |
| 1BR | 32 | AED 1.1M | 1 152 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 800K |
| AED 1 733 |
| 2025-12 | 5 | AED 785K | AED 1 628 |