DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 646K | 1 544 | — |
| 1BR | 37 | AED 1.2M | 1 284 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.4M | 974 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 630K | AED 1 560 |
| 2026-08 | 1 | AED 645K | AED 1 934 |
| 2026-07 | 1 | AED 600K | AED 1 441 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 264 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 967K | AED 465 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 341 |
| 2026-01 | 1 | AED 694K | AED 1 141 |
| 2025-10 | 1 | AED 735K | AED 1 745 |
| 2025-09 | 2 | AED 978K | AED 1 260 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 400 |
| 2025-07 | 2 | AED 898K | AED 1 490 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 465 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.1M | AED 1 485 |
| 2025-04 | 7 | AED 690K | AED 1 542 |
| 2025-03 | 2 | AED 715K | AED 1 734 |
| 2025-02 | 8 | AED 995K | AED 1 445 |