DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 523K | 1 367 | — |
| 1BR | 8 | AED 937K | 1 284 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 077 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 588K | AED 1 583 |
| 2026-06 | 2 | AED 728K | AED 1 388 |
| 2026-05 | 1 | AED 585K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 544K | AED 1 470 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2026-01 | 3 | AED 905K | AED 1 220 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 144 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 147 |
| 2025-10 | 1 | AED 886K | AED 1 328 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 001 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 201 |
| 2025-07 | 1 | AED 515K | AED 1 447 |
| 2025-06 | 1 | AED 545K | AED 1 468 |
| 2025-05 | 8 | AED 969K | AED 1 313 |
| 2025-04 | 5 | AED 520K | AED 1 373 |
| 2025-03 | 5 | AED 487K | AED 1 382 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 198 |