DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 706K | 1 763 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 390 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 441 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 507 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 767 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 1 796 |
| 2025-11 | 3 | AED 735K | AED 1 709 |
| 2025-10 | 3 | AED 740K | AED 1 621 |
| 2025-09 | 3 | AED 710K | AED 1 662 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 440 |
| 2025-07 | 4 | AED 768K | AED 1 791 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 736 |
| 2025-04 | 3 | AED 700K | AED 1 751 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 346 |
| 2025-02 | 1 | AED 164K | AED 303 |
| 2025-01 | 3 | AED 699K | AED 1 572 |
| 2024-12 | 1 | AED 706K | AED 1 749 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 309 |
| 2024-10 | 15 | AED 940K | AED 1 482 |
| 2024-09 | 23 | AED 991K | AED 1 467 |
| 2024-07 | 13 | AED 710K | AED 1 607 |