DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 626K | 1 399 | — |
| 1BR | 20 | AED 994K | 1 410 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.7M | 1 321 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 397 |
| 2026-08 | 1 | AED 830K | AED 1 209 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.5M | AED 1 328 |
| 2026-06 | 2 | AED 876K | AED 1 437 |
| 2026-05 | 2 | AED 963K | AED 1 419 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 980K | AED 1 387 |
| 2026-01 | 1 | AED 969K | AED 1 373 |
| 2025-11 | 3 | AED 960K | AED 1 365 |
| 2025-10 | 2 | AED 637K | AED 1 386 |
| 2025-09 | 1 | AED 963K | AED 1 432 |
| 2025-07 | 1 | AED 928K | AED 1 365 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 261 |
| 2025-05 | 3 | AED 671K | AED 1 493 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.8M | AED 1 370 |
| 2025-03 | 2 | AED 659K | AED 1 420 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.7M | AED 1 305 |
| 2025-01 | 1 | AED 331K | AED 1 419 |