DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Im Bild: Exotica by Al Marina· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 998K | 1 463 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 404 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 433 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 512 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.0M | AED 1 440 |
| 2026-02 | 14 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.0M | AED 1 493 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.3M | AED 2 326 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 2 500 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 900 |
| 2024-10 | 2 | AED 850K | AED 1 167 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 866 |