DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 789K | 1 250 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.3M | 1 235 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.8M | 1 391 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 394 |
| 2026-03 | 2 | AED 735K | AED 1 215 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 462 |
| 2026-01 | 3 | AED 806K | AED 1 058 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 363 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 474 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 210 |
| 2025-09 | 1 | AED 850K | AED 1 419 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 565 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 406 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 136 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 250 |
| 2025-04 | 2 | AED 808K | AED 1 307 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 246 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 214 |
| 2025-01 | 4 | AED 780K | AED 1 249 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 258 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 220 |