Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 789K | 1 250 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.3M | 1 235 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.8M | 1 391 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 394 |
| 2026-03 | 2 | AED 735K | AED 1 215 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 462 |
| 2026-01 | 3 | AED 806K | AED 1 058 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 363 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 474 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 210 |
| 2025-09 | 1 | AED 850K | AED 1 419 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 565 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 406 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 136 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 250 |
| 2025-04 | 2 | AED 808K | AED 1 307 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 246 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 214 |
| 2025-01 | 4 | AED 780K | AED 1 249 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 258 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 220 |