Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 39 | AED 819K | 1 272 | — |
| 2BR | 63 | AED 1.3M | 1 261 | — |
| 3BR | 16 | AED 2.0M | 964 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 930K | AED 1 455 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 158 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 240 |
| 2026-06 | 3 | AED 720K | AED 1 056 |
| 2026-05 | 10 | AED 571K | AED 657 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 574 |
| 2026-03 | 12 | AED 1.5M | AED 1 471 |
| 2026-02 | 18 | AED 1.5M | AED 1 465 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.4M | AED 1 375 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 270 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 389 |
| 2025-10 | 6 | AED 898K | AED 1 303 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 271 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.3M | AED 1 275 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 245 |
| 2025-06 | 3 | AED 765K | AED 1 122 |
| 2025-05 | 1 | AED 785K | AED 1 276 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 173 |