Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 1.0M | 1 589 | — |
| 2BR | 72 | AED 1.5M | 1 510 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.2M | 1 552 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 633 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 521 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 644 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.5M | AED 1 575 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 563 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 247 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.5M | AED 1 600 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 622 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.5M | AED 1 518 |
| 2025-08 | 21 | AED 1.4M | AED 1 546 |
| 2025-07 | 26 | AED 1.3M | AED 1 548 |
| 2025-06 | 36 | AED 1.1M | AED 1 559 |
| 2025-05 | 32 | AED 1.0M | AED 1 582 |