Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 543K | 1 438 | — |
| 1BR | 67 | AED 681K | 1 374 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 730K | AED 1 521 |
| 2026-03 | 5 | AED 750K | AED 1 509 |
| 2026-02 | 6 | AED 740K | AED 1 488 |
| 2026-01 | 4 | AED 565K | AED 1 417 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 490 |
| 2025-11 | 4 | AED 755K | AED 1 428 |
| 2025-10 | 2 | AED 655K | AED 1 318 |
| 2025-09 | 4 | AED 685K | AED 1 424 |
| 2025-07 | 5 | AED 695K | AED 1 367 |
| 2025-06 | 4 | AED 680K | AED 1 459 |
| 2025-05 | 8 | AED 603K | AED 1 422 |
| 2025-04 | 1 | AED 710K | AED 1 480 |
| 2025-03 | 4 | AED 661K | AED 1 393 |
| 2025-02 | 9 | AED 670K | AED 1 259 |
| 2025-01 | 7 | AED 561K | AED 1 458 |
| 2024-12 | 4 | AED 623K | AED 1 404 |
| 2024-11 | 6 | AED 624K | AED 1 301 |
| 2024-10 | 13 | AED 615K | AED 1 270 |