Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 15 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 677K | 1 024 | — |
| 1BR | 24 | AED 865K | 842 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 800K | AED 1 244 |
| 2026-08 | 1 | AED 601K | AED 823 |
| 2026-07 | 2 | AED 595K | AED 989 |
| 2026-06 | 3 | AED 700K | AED 846 |
| 2026-05 | 3 | AED 600K | AED 890 |
| 2026-04 | 3 | AED 861K | AED 257 |
| 2026-03 | 3 | AED 715K | AED 983 |
| 2026-02 | 2 | AED 713K | AED 957 |
| 2026-01 | 2 | AED 650K | AED 973 |
| 2025-12 | 1 | AED 966K | AED 839 |
| 2025-11 | 4 | AED 674K | AED 1 014 |
| 2025-10 | 3 | AED 870K | AED 822 |
| 2025-09 | 3 | AED 941K | AED 866 |
| 2025-08 | 6 | AED 669K | AED 1 104 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 577 |
| 2025-06 | 3 | AED 910K | AED 1 085 |
| 2025-05 | 1 | AED 325K | AED 1 087 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 235 |