Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 506K | 1 296 | — |
| 1BR | 19 | AED 930K | 1 159 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 505K | AED 1 340 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2026-05 | 3 | AED 784K | AED 1 190 |
| 2026-04 | 4 | AED 525K | AED 1 390 |
| 2026-03 | 2 | AED 478K | AED 1 267 |
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 1 285 |
| 2026-01 | 3 | AED 830K | AED 1 205 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 1 380 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 1 270 |
| 2025-10 | 4 | AED 535K | AED 1 150 |
| 2025-09 | 2 | AED 740K | AED 1 380 |
| 2025-08 | 3 | AED 562K | AED 1 316 |
| 2025-07 | 4 | AED 563K | AED 1 363 |
| 2025-06 | 2 | AED 483K | AED 1 158 |
| 2025-05 | 3 | AED 565K | AED 1 272 |
| 2025-04 | 2 | AED 749K | AED 1 030 |
| 2025-03 | 1 | AED 555K | AED 1 354 |
| 2025-02 | 2 | AED 540K | AED 1 432 |