Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 519K | 1 205 | — |
| 1BR | 23 | AED 745K | 1 153 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 636K | AED 885 |
| 2026-03 | 1 | AED 930K | AED 1 421 |
| 2026-02 | 1 | AED 770K | AED 1 199 |
| 2026-01 | 1 | AED 580K | AED 1 362 |
| 2025-12 | 2 | AED 678K | AED 1 209 |
| 2025-11 | 1 | AED 520K | AED 1 202 |
| 2025-10 | 3 | AED 795K | AED 1 295 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 207 |
| 2025-08 | 2 | AED 492K | AED 766 |
| 2025-07 | 2 | AED 768K | AED 1 197 |
| 2025-06 | 3 | AED 545K | AED 1 231 |
| 2025-05 | 4 | AED 940K | AED 1 211 |
| 2025-04 | 2 | AED 640K | AED 1 194 |
| 2025-03 | 2 | AED 855K | AED 1 198 |
| 2025-02 | 4 | AED 725K | AED 1 131 |
| 2025-01 | 3 | AED 730K | AED 1 187 |
| 2024-12 | 2 | AED 630K | AED 1 126 |
| 2024-11 | 3 | AED 730K | AED 1 188 |