Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 641 | AED 608K | 1 574 | — |
| 1BR | 146 | AED 1.1M | 1 460 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 16 | AED 580K | AED 1 548 |
| 2026-08 | 8 | AED 563K | AED 1 476 |
| 2026-07 | 11 | AED 565K | AED 1 571 |
| 2026-06 | 12 | AED 734K | AED 1 704 |
| 2026-05 | 7 | AED 580K | AED 1 557 |
| 2026-04 | 7 | AED 580K | AED 438 |
| 2026-03 | 15 | AED 580K | AED 1 640 |
| 2026-02 | 14 | AED 825K | AED 1 767 |
| 2026-01 | 6 | AED 834K | AED 1 844 |
| 2025-12 | 21 | AED 844K | AED 1 838 |
| 2025-11 | 18 | AED 825K | AED 1 773 |
| 2025-10 | 48 | AED 844K | AED 1 974 |
| 2025-09 | 112 | AED 831K | AED 1 992 |
| 2025-08 | 209 | AED 831K | AED 1 928 |
| 2025-07 | 106 | AED 831K | AED 1 852 |
| 2025-06 | 72 | AED 850K | AED 2 069 |
| 2025-05 | 160 | AED 500K | AED 1 370 |
| 2025-04 | 517 | AED 500K | AED 1 365 |