Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 1.7M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 239
Transactions sur 12 mois
66
66 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 471 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.7M | AED 1 330 |
| 2026-04 | 10 | AED 1.7M | AED 414 |
| 2026-03 | 21 | AED 1.7M | AED 1 365 |
| 2026-02 | 20 | AED 1.6M | AED 1 400 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.7M | AED 1 436 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 434 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.1M | 1 321 | — |
| 2BR | 45 | AED 1.7M | 1 188 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.4M | 1 406 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.