DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 519K | 1 205 | — |
| 1BR | 23 | AED 745K | 1 153 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 636K | AED 885 |
| 2026-03 | 1 | AED 930K | AED 1 421 |
| 2026-02 | 1 | AED 770K | AED 1 199 |
| 2026-01 | 1 | AED 580K | AED 1 362 |
| 2025-12 | 2 | AED 678K | AED 1 209 |
| 2025-11 | 1 | AED 520K | AED 1 202 |
| 2025-10 | 3 | AED 795K | AED 1 295 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 207 |
| 2025-08 | 2 | AED 492K | AED 766 |
| 2025-07 | 2 | AED 768K | AED 1 197 |
| 2025-06 | 3 | AED 545K | AED 1 231 |
| 2025-05 | 4 | AED 940K | AED 1 211 |
| 2025-04 | 2 | AED 640K | AED 1 194 |
| 2025-03 | 2 | AED 855K | AED 1 198 |
| 2025-02 | 4 | AED 725K | AED 1 131 |
| 2025-01 | 3 | AED 730K | AED 1 187 |
| 2024-12 | 2 | AED 630K | AED 1 126 |
| 2024-11 | 3 | AED 730K | AED 1 188 |