Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 411K | 768 | — |
| 1BR | 29 | AED 542K | 679 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 680K | AED 773 |
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 854 |
| 2026-05 | 3 | AED 670K | AED 839 |
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 617 |
| 2026-01 | 1 | AED 665K | AED 839 |
| 2025-11 | 5 | AED 465K | AED 737 |
| 2025-09 | 2 | AED 513K | AED 858 |
| 2025-08 | 2 | AED 520K | AED 617 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 789 |
| 2025-04 | 5 | AED 617K | AED 721 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 800 |
| 2025-01 | 5 | AED 782K | AED 708 |
| 2024-12 | 6 | AED 430K | AED 631 |
| 2024-11 | 5 | AED 450K | AED 652 |
| 2024-10 | 4 | AED 477K | AED 666 |
| 2024-09 | 2 | AED 430K | AED 620 |
| 2024-08 | 2 | AED 408K | AED 697 |