Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 475K | 1 011 | — |
| 1BR | 37 | AED 670K | 893 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 004 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 1 128 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 1 004 |
| 2025-11 | 2 | AED 590K | AED 974 |
| 2025-10 | 6 | AED 455K | AED 969 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 954 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 832 |
| 2025-07 | 3 | AED 700K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 610K | AED 940 |
| 2025-05 | 2 | AED 510K | AED 957 |
| 2025-04 | 2 | AED 711K | AED 882 |
| 2025-03 | 3 | AED 705K | AED 946 |
| 2025-02 | 5 | AED 719K | AED 890 |
| 2025-01 | 2 | AED 548K | AED 874 |
| 2024-12 | 5 | AED 650K | AED 829 |
| 2024-11 | 5 | AED 600K | AED 862 |
| 2024-10 | 8 | AED 655K | AED 865 |
| 2024-09 | 10 | AED 638K | AED 926 |