Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 826 |
| 2025-10 | 2 | AED 855K | AED 1 028 |
| 2025-09 | 4 | AED 593K | AED 806 |
| 2025-05 | 20 | AED 537K | AED 860 |
| 2025-04 | 6 | AED 539K | AED 856 |
| 2025-01 | 2 | AED 663K | AED 916 |
| 2024-07 | 4 | AED 739K | AED 884 |
| 2024-06 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 536K | 873 | — |
| 2BR | 11 | AED 721K | 871 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 739K |
| AED 888 |