Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 50 | AED 374K | 993 | — |
| 1BR | 47 | AED 628K | 762 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 5 | AED 600K | AED 799 |
| 2025-12 | 8 | AED 490K | AED 836 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 784 |
| 2025-10 | 7 | AED 630K | AED 795 |
| 2025-09 | 12 | AED 623K | AED 783 |
| 2025-08 | 12 | AED 620K | AED 766 |
| 2025-07 | 24 | AED 360K | AED 966 |
| 2025-06 | 7 | AED 400K | AED 868 |
| 2025-05 | 16 | AED 378K | AED 989 |
| 2025-04 | 5 | AED 400K | AED 947 |