Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 775K | 1 275 | — |
| 1BR | 15 | AED 970K | 1 257 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 846K | AED 1 237 |
| 2026-02 | 3 | AED 874K | AED 1 291 |
| 2026-01 | 1 | AED 911K | AED 1 300 |
| 2025-12 | 3 | AED 874K | AED 1 175 |
| 2025-11 | 4 | AED 901K | AED 1 270 |
| 2025-10 | 4 | AED 881K | AED 1 272 |
| 2025-09 | 1 | AED 951K | AED 1 325 |
| 2025-08 | 2 | AED 834K | AED 1 310 |
| 2025-07 | 5 | AED 911K | AED 1 222 |
| 2025-06 | 1 | AED 909K | AED 1 272 |
| 2025-05 | 3 | AED 992K | AED 1 262 |
| 2025-04 | 4 | AED 778K | AED 1 319 |
| 2025-02 | 5 | AED 672K | AED 1 268 |
| 2025-01 | 2 | AED 833K | AED 1 274 |
| 2024-12 | 2 | AED 833K | AED 1 319 |
| 2024-09 | 77 | AED 478K | AED 682 |
| 2024-06 | 3 | AED 885K | AED 612 |
| 2024-04 | 3 | AED 391K | AED 682 |