Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 49 | AED 559K | 1 396 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.1M | 1 266 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.5M | 1 099 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 300 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 300 |
| 2026-01 | 1 | AED 447K | AED 1 591 |
| 2025-12 | 2 | AED 921K | AED 1 350 |
| 2025-11 | 1 | AED 577K | AED 1 403 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 225 |
| 2025-09 | 2 | AED 563K | AED 1 365 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-07 | 1 | AED 552K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 3 | AED 596K | AED 1 371 |
| 2025-05 | 3 | AED 523K | AED 1 431 |
| 2025-04 | 5 | AED 609K | AED 1 317 |
| 2025-03 | 12 | AED 555K | AED 1 357 |
| 2025-02 | 16 | AED 574K | AED 1 382 |
| 2025-01 | 7 | AED 551K | AED 1 406 |