DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 49 | AED 559K | 1 396 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.1M | 1 266 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.5M | 1 099 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 300 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 300 |
| 2026-01 | 1 | AED 447K | AED 1 591 |
| 2025-12 | 2 | AED 921K | AED 1 350 |
| 2025-11 | 1 | AED 577K | AED 1 403 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 225 |
| 2025-09 | 2 | AED 563K | AED 1 365 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-07 | 1 | AED 552K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 3 | AED 596K | AED 1 371 |
| 2025-05 | 3 | AED 523K | AED 1 431 |
| 2025-04 | 5 | AED 609K | AED 1 317 |
| 2025-03 | 12 | AED 555K | AED 1 357 |
| 2025-02 | 16 | AED 574K | AED 1 382 |
| 2025-01 | 7 | AED 551K | AED 1 406 |