Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 82 | AED 717K | 873 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 850K | AED 1 050 |
| 2026-06 | 2 | AED 790K | AED 989 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 966 |
| 2026-01 | 1 | AED 830K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 975 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 392 |
| 2025-09 | 2 | AED 575K | AED 686 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 552 |
| 2025-07 | 4 | AED 740K | AED 880 |
| 2025-06 | 3 | AED 922K | AED 858 |
| 2025-05 | 12 | AED 743K | AED 785 |
| 2025-04 | 17 | AED 743K | AED 921 |
| 2025-03 | 30 | AED 695K | AED 867 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 610K | AED 807 |
| 2024-11 | 4 | AED 685K | AED 793 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 887 |
| 2024-09 | 5 | AED 727K | AED 914 |