Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 82 | AED 717K | 873 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 850K | AED 1 050 |
| 2026-06 | 2 | AED 790K | AED 989 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 966 |
| 2026-01 | 1 | AED 830K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 975 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 392 |
| 2025-09 | 2 | AED 575K | AED 686 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 552 |
| 2025-07 | 4 | AED 740K | AED 880 |
| 2025-06 | 3 | AED 922K | AED 858 |
| 2025-05 | 12 | AED 743K | AED 785 |
| 2025-04 | 17 | AED 743K | AED 921 |
| 2025-03 | 30 | AED 695K | AED 867 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 610K | AED 807 |
| 2024-11 | 4 | AED 685K | AED 793 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 887 |
| 2024-09 | 5 | AED 727K | AED 914 |