Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 677K | 1 024 | — |
| 1BR | 24 | AED 865K | 842 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 800K | AED 1 244 |
| 2026-08 | 1 | AED 601K | AED 823 |
| 2026-07 | 2 | AED 595K | AED 989 |
| 2026-06 | 3 | AED 700K | AED 846 |
| 2026-05 | 3 | AED 600K | AED 890 |
| 2026-04 | 3 | AED 861K | AED 257 |
| 2026-03 | 3 | AED 715K | AED 983 |
| 2026-02 | 2 | AED 713K | AED 957 |
| 2026-01 | 2 | AED 650K | AED 973 |
| 2025-12 | 1 | AED 966K | AED 839 |
| 2025-11 | 4 | AED 674K | AED 1 014 |
| 2025-10 | 3 | AED 870K | AED 822 |
| 2025-09 | 3 | AED 941K | AED 866 |
| 2025-08 | 6 | AED 669K | AED 1 104 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 577 |
| 2025-06 | 3 | AED 910K | AED 1 085 |
| 2025-05 | 1 | AED 325K | AED 1 087 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 235 |