داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 15 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 35 | AED 677K | 1 024 | — |
| 1BR | 24 | AED 865K | 842 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 800K | AED 1 244 |
| 2026-08 | 1 | AED 601K | AED 823 |
| 2026-07 | 2 | AED 595K | AED 989 |
| 2026-06 | 3 | AED 700K | AED 846 |
| 2026-05 | 3 | AED 600K | AED 890 |
| 2026-04 | 3 | AED 861K | AED 257 |
| 2026-03 | 3 | AED 715K | AED 983 |
| 2026-02 | 2 | AED 713K | AED 957 |
| 2026-01 | 2 | AED 650K | AED 973 |
| 2025-12 | 1 | AED 966K | AED 839 |
| 2025-11 | 4 | AED 674K | AED 1 014 |
| 2025-10 | 3 | AED 870K | AED 822 |
| 2025-09 | 3 | AED 941K | AED 866 |
| 2025-08 | 6 | AED 669K | AED 1 104 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 577 |
| 2025-06 | 3 | AED 910K | AED 1 085 |
| 2025-05 | 1 | AED 325K | AED 1 087 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 235 |