داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Mar 2026
در تصویر: Veranda Collection 1· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 65 | AED 745K | 1 966 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.3M | 1 860 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 916K | AED 2 487 |
| 2026-02 | 12 | AED 857K | AED 2 096 |
| 2026-01 | 11 | AED 850K | AED 1 959 |
| 2025-12 | 10 | AED 594K | AED 1 933 |
| 2025-11 | 14 | AED 855K | AED 2 083 |
| 2025-10 | 11 | AED 920K | AED 2 227 |
| 2025-09 | 5 | AED 943K | AED 2 063 |
| 2025-08 | 3 | AED 500K | AED 1 361 |
| 2025-07 | 3 | AED 770K | AED 1 520 |
| 2025-05 | 2 | AED 775K | AED 1 521 |
| 2025-04 | 2 | AED 700K | AED 1 341 |
| 2025-03 | 1 | AED 580K | AED 1 587 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 1 095 |
| 2024-12 | 1 | AED 915K | AED 1 235 |
| 2024-10 | 2 | AED 636K | AED 1 537 |
| 2024-09 | 2 | AED 837K | AED 1 572 |
| 2024-08 | 3 | AED 986K | AED 1 359 |
| 2024-07 | 5 | AED 979K | AED 1 212 |