داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Sept 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 74 | AED 537K | 1 597 | — |
| 1BR | 20 | AED 644K | 1 313 | — |
| 2BR | 10 | AED 995K | 1 330 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 793K | AED 1 702 |
| 2026-08 | 4 | AED 495K | AED 1 570 |
| 2026-07 | 3 | AED 606K | AED 1 232 |
| 2026-06 | 5 | AED 566K | AED 1 432 |
| 2026-05 | 2 | AED 622K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 620K | AED 1 006 |
| 2026-03 | 5 | AED 970K | AED 1 492 |
| 2026-02 | 12 | AED 628K | AED 1 832 |
| 2026-01 | 7 | AED 549K | AED 1 723 |
| 2025-12 | 8 | AED 523K | AED 1 538 |
| 2025-11 | 6 | AED 639K | AED 1 394 |
| 2025-10 | 10 | AED 572K | AED 1 347 |
| 2025-09 | 3 | AED 490K | AED 1 521 |
| 2025-08 | 2 | AED 815K | AED 1 476 |
| 2025-07 | 3 | AED 627K | AED 1 827 |
| 2025-06 | 6 | AED 506K | AED 1 528 |
| 2025-05 | 3 | AED 761K | AED 1 407 |
| 2025-02 | 1 | AED 500K | AED 1 534 |