داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Sept 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 52 | AED 496K | 1 217 | — |
| 1BR | 15 | AED 763K | 917 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 450K | AED 1 150 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 417 |
| 2026-07 | 4 | AED 515K | AED 1 163 |
| 2026-06 | 2 | AED 485K | AED 1 193 |
| 2026-05 | 1 | AED 515K | AED 1 278 |
| 2026-04 | 1 | AED 830K | — |
| 2026-03 | 7 | AED 550K | AED 1 545 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 420 |
| 2026-01 | 5 | AED 550K | AED 1 264 |
| 2025-12 | 2 | AED 680K | AED 1 275 |
| 2025-11 | 5 | AED 515K | AED 1 496 |
| 2025-09 | 3 | AED 790K | AED 1 421 |
| 2025-08 | 2 | AED 573K | AED 1 408 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 1 203 |
| 2025-06 | 1 | AED 525K | AED 1 302 |
| 2025-05 | 3 | AED 530K | AED 1 263 |
| 2025-04 | 3 | AED 590K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 3 | AED 485K | AED 1 199 |