داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 22 Jul 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 875K | 1 140 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 160 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 204 |
| 2026-06 | 1 | AED 900K | AED 1 257 |
| 2026-05 | 1 | AED 734K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 915K | AED 1 278 |
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 1 157 |
| 2026-02 | 1 | AED 850K | AED 1 114 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 362 |
| 2025-10 | 1 | AED 980K | AED 1 211 |
| 2025-09 | 4 | AED 885K | AED 1 200 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 1 112 |
| 2025-07 | 6 | AED 900K | AED 1 193 |
| 2025-06 | 6 | AED 901K | AED 1 195 |
| 2025-05 | 5 | AED 875K | AED 1 068 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 1 257 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 183 |
| 2024-07 | 2 | AED 650K | AED 908 |
| 2024-06 | 1 | AED 752K | AED 1 050 |
| 2024-05 | 5 | AED 828K | AED 1 023 |