داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 493K | 1 048 | — |
| 1BR | 16 | AED 838K | 836 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 802 | — |
| 4BR | 7 | AED 2.2M | 685 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 016 |
| 2026-01 | 4 | AED 950K | AED 896 |
| 2025-11 | 3 | AED 850K | AED 982 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 582 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 789 |
| 2025-08 | 4 | AED 735K | AED 1 016 |
| 2025-07 | 3 | AED 933K | AED 904 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 825 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 877 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 764 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 909 |
| 2025-02 | 2 | AED 618K | AED 910 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 794 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 825 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 644 |
| 2024-10 | 9 | AED 720K | AED 824 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.0M | AED 857 |
| 2024-08 | 4 | AED 698K | AED 772 |