DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 493K | 1 048 | — |
| 1BR | 16 | AED 838K | 836 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 802 | — |
| 4BR | 7 | AED 2.2M | 685 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 016 |
| 2026-01 | 4 | AED 950K | AED 896 |
| 2025-11 | 3 | AED 850K | AED 982 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 582 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 789 |
| 2025-08 | 4 | AED 735K | AED 1 016 |
| 2025-07 | 3 | AED 933K | AED 904 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 825 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 877 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 764 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 909 |
| 2025-02 | 2 | AED 618K | AED 910 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 794 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 825 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 644 |
| 2024-10 | 9 | AED 720K | AED 824 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.0M | AED 857 |
| 2024-08 | 4 | AED 698K | AED 772 |