داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Aug 2026
در تصویر: Samana Mykonos Signature· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 13 | AED 573K | 1 177 | — |
| 1BR | 19 | AED 859K | 1 152 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.1M | 1 082 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 810K | AED 1 113 |
| 2026-07 | 1 | AED 901K | AED 1 106 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 210 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 128 |
| 2025-12 | 2 | AED 915K | AED 1 235 |
| 2025-11 | 4 | AED 990K | AED 1 123 |
| 2025-10 | 1 | AED 925K | AED 1 309 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 1 136 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 982 |
| 2025-07 | 5 | AED 925K | AED 1 206 |
| 2025-06 | 2 | AED 917K | AED 1 300 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 189 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 206 |
| 2025-03 | 1 | AED 595K | AED 1 227 |
| 2025-02 | 3 | AED 900K | AED 1 188 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 101 |
| 2024-12 | 4 | AED 925K | AED 1 076 |
| 2024-11 | 6 | AED 783K | AED 1 120 |