داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Aug 2026
در تصویر: Marriott Residences Sheikh Zayed Road· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 923K | 786 | — |
| 2BR | 45 | AED 1.2M | 841 | — |
| 3BR | 15 | AED 1.7M | 723 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 004 |
| 2026-07 | 2 | AED 100K | AED 81 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.4M | AED 944 |
| 2026-04 | 1 | AED 900K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 010 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 928 |
| 2025-11 | 2 | AED 995K | AED 807 |
| 2025-10 | 3 | AED 988K | AED 798 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 772 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.2M | AED 914 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 685 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 739 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 918 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.5M | AED 937 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 685 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 852 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 660 |
| 2024-11 | 14 | AED 1.2M | AED 944 |