داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Sept 2026
در تصویر: Enaya Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 27 | AED 548K | 1 057 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.2M | 1 295 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.7M | 1 211 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 431 |
| 2026-08 | 4 | AED 873K | AED 1 347 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 884 |
| 2026-06 | 3 | AED 540K | AED 1 207 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 508K | AED 990 |
| 2026-02 | 2 | AED 870K | AED 1 058 |
| 2026-01 | 4 | AED 565K | AED 1 008 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 073 |
| 2025-11 | 1 | AED 493K | AED 1 152 |
| 2025-10 | 1 | AED 520K | AED 992 |
| 2025-09 | 1 | AED 530K | AED 958 |
| 2025-08 | 2 | AED 525K | AED 1 059 |
| 2025-05 | 3 | AED 795K | AED 923 |
| 2025-04 | 4 | AED 718K | AED 889 |
| 2025-03 | 1 | AED 518K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 1 | AED 510K | AED 973 |