Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 548K | 1 057 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.2M | 1 295 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.7M | 1 211 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 431 |
| 2026-08 | 4 | AED 873K | AED 1 347 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 884 |
| 2026-06 | 3 | AED 540K | AED 1 207 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 508K | AED 990 |
| 2026-02 | 2 | AED 870K | AED 1 058 |
| 2026-01 | 4 | AED 565K | AED 1 008 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 073 |
| 2025-11 | 1 | AED 493K | AED 1 152 |
| 2025-10 | 1 | AED 520K | AED 992 |
| 2025-09 | 1 | AED 530K | AED 958 |
| 2025-08 | 2 | AED 525K | AED 1 059 |
| 2025-05 | 3 | AED 795K | AED 923 |
| 2025-04 | 4 | AED 718K | AED 889 |
| 2025-03 | 1 | AED 518K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 1 | AED 510K | AED 973 |