Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 782K | 1 066 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.1M | 975 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 750K | AED 1 111 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.4M | AED 833 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 147 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 303 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 625 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 237 |
| 2026-01 | 1 | AED 845K | AED 905 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 082 |
| 2025-10 | 3 | AED 850K | AED 892 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 1 163 |
| 2025-07 | 2 | AED 808K | AED 962 |
| 2025-06 | 5 | AED 760K | AED 1 106 |
| 2025-05 | 2 | AED 750K | AED 1 078 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 098 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 096 |
| 2025-02 | 5 | AED 735K | AED 1 081 |
| 2025-01 | 2 | AED 915K | AED 1 046 |
| 2024-12 | 1 | AED 985K | AED 762 |