DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 782K | 1 066 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.1M | 975 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 750K | AED 1 111 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.4M | AED 833 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 147 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 303 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 625 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 237 |
| 2026-01 | 1 | AED 845K | AED 905 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 082 |
| 2025-10 | 3 | AED 850K | AED 892 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 1 163 |
| 2025-07 | 2 | AED 808K | AED 962 |
| 2025-06 | 5 | AED 760K | AED 1 106 |
| 2025-05 | 2 | AED 750K | AED 1 078 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 098 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 096 |
| 2025-02 | 5 | AED 735K | AED 1 081 |
| 2025-01 | 2 | AED 915K | AED 1 046 |
| 2024-12 | 1 | AED 985K | AED 762 |