داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
در تصویر: Rukan Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 599K | 813 | — |
| 2BR | 14 | AED 832K | 679 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.1M | 649 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 910K | AED 873 |
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 895 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 671 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 644 |
| 2025-11 | 1 | AED 499K | AED 865 |
| 2025-10 | 2 | AED 585K | AED 823 |
| 2025-09 | 3 | AED 650K | AED 707 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 566 |
| 2025-07 | 2 | AED 630K | AED 777 |
| 2025-06 | 4 | AED 803K | AED 752 |
| 2025-05 | 2 | AED 716K | AED 756 |
| 2025-04 | 2 | AED 925K | AED 787 |
| 2025-03 | 1 | AED 520K | AED 891 |
| 2025-02 | 2 | AED 748K | AED 802 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 707 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 687 |
| 2024-11 | 3 | AED 575K | AED 704 |
| 2024-10 | 1 | AED 881K | AED 551 |