داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 17 | AED 630K | 746 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 827 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 782 |
| 2026-02 | 1 | AED 660K | AED 811 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 926 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 843 |
| 2025-11 | 2 | AED 868K | AED 819 |
| 2025-10 | 1 | AED 440K | AED 861 |
| 2025-09 | 2 | AED 653K | AED 818 |
| 2025-08 | 2 | AED 660K | AED 811 |
| 2025-07 | 1 | AED 656K | AED 815 |
| 2025-06 | 2 | AED 830K | AED 776 |
| 2025-05 | 3 | AED 460K | AED 642 |
| 2025-03 | 2 | AED 798K | AED 772 |
| 2025-02 | 3 | AED 667K | AED 719 |
| 2025-01 | 1 | AED 580K | AED 742 |
| 2024-12 | 1 | AED 605K | AED 742 |
| 2024-11 | 1 | AED 630K | AED 783 |
| 2024-09 | 1 | AED 492K | AED 403 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 770 |