داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 509K | 1 060 | — |
| 1BR | 16 | AED 690K | 958 | — |
| 2BR | 5 | AED 789K | 499 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 002 |
| 2026-08 | 1 | AED 790K | AED 1 175 |
| 2026-07 | 2 | AED 520K | AED 1 061 |
| 2026-06 | 1 | AED 431K | AED 640 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 140 |
| 2025-11 | 2 | AED 903K | AED 998 |
| 2025-10 | 1 | AED 438K | AED 575 |
| 2025-09 | 1 | AED 730K | AED 928 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 1 217 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 898 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 954 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 1 005 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 789 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 1 012 |
| 2025-01 | 3 | AED 705K | AED 965 |
| 2024-12 | 2 | AED 601K | AED 1 035 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 950 |