DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 818K
+15.9% 同比
推算年租金
AED 57K
毛回本周期
14.4 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 865
-11.9% 同比
12 个月成交
10
25 24 个月内· -33.3%
毛租金回报估算
7.0%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 7 | AED 509K | 1 060 | — |
| 1BR | 16 | AED 690K | 958 | — |
| 2BR | 5 | AED 789K | 499 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 002 |
| 2026-08 | 1 | AED 790K | AED 1 175 |
| 2026-07 | 2 | AED 520K | AED 1 061 |
| 2026-06 | 1 | AED 431K | AED 640 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 140 |
| 2025-11 | 2 | AED 903K | AED 998 |
| 2025-10 | 1 | AED 438K | AED 575 |
| 2025-09 | 1 | AED 730K | AED 928 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 1 217 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 898 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 954 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 1 005 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 789 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 1 012 |
| 2025-01 | 3 | AED 705K | AED 965 |
| 2024-12 | 2 | AED 601K | AED 1 035 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 950 |